L'umidità da condensazione è dovuta a fenomeni di condensazioni superficiali e interstiziali connessi, rispettivamente, alla presenza di superfici “fredde” ed alla diffusione del vapore attraverso la parete.

In generale i fenomeni di condensa verificatesi nelle pareti sono classificabili in due tipologie principali:

• la condensa interstiziale: si manifesta all’interno della parete in determinate condizioni e ciè quando la temperatura raggiunge la temperatura di rugiada
• la condensa superficiale: si verifica quando, per cause di diversa natura, la temperatura sulla superficie interna della parete scende al di sotto della temperatura di rugiada (legata alla temperatura ambientale e al suo grado di umidità).

Le problematiche sopra illustrate possono essere ricondotte ad errori sia di natura progettuale che d’esecuzione oltre, fattore non trascurabile,  delle condizioni ambientali interne ed esterne sommate al  contenuto di umidità dell’aria.

Il tutto è in funzione  dell’intero  sistema denominato “edificio + impianto di riscaldamento”.